第一太平戴维斯（Savills）越南公司副经理约翰坎贝尔（John Campbell）强调，越南工业地产仍有足够的空间来开发数据中心、冷库设施和物流等项目。

目前，工业地产得到更深入的投资，具备服务和城市区域，并形成绿色可持续的工业生态系统的趋势。

越南工业房产市场长迎来新一轮增长，许多项目在重点位置开展。据统计数据，截至目前，越南61各省市的工业区约600个，主要集中重点经济区。越南工业区系统是全球122个国家和地区数千家企业的目的地。

随着更多外国直接投资资金的流入，越南工业地产市场持续出现强劲增长的迹象，其有助于加快越南经济复苏进程。

在因新冠肺炎疫情而冻结了两个季度后，越南工业地产市场又“阳光明媚”，因为有很多的新批项目和增资项目。

受新冠疫情的影响，2021年越南经济面临许多困难，其中房地产市场也不例外。但是，基于灵活地适应，房地产市场仍具吸引力，许多细分市场已经开始有向上增长的趋势。

因遭受新冠肺炎疫情的影响，2020年第一季度，房地产领域的外商直接投资资金（FDI）大幅下降，仅达2.64亿美元，占FDI总额的3.08%， 在吸引FDI资金的排行榜上从往年的第二位降至第四位。

据业内专家认为，中国之前是世界的工厂，但近年来，世界工厂正逐步转移到包括越南在内的东南亚地区。

按照绿色经济和可持续发展方向进行规划、占地面积达1800公顷的越发工业区最近在隆安省动工兴建。这被视为迎来国际制造商的投资潮流的黄金机会。

仲量联行测量师事务所(越南)有限公司（Jones Lang LaSalle-简称JLL越南）表示，新冠肺炎疫情对越南北部地区工业地产的影响不大。尽管交易流程有点停滞，但今年第一季度，该分段的需求仍保持增长势头。

越南工业地产发展优势丰富并有待挖掘。上述是中央经济管理研究院（CIEM）、越南房地产协会和《商家》杂志于4月23日在河内联合举行的2019年越南工业地产论坛上专家们的提出的意见。

据计划与投资部外国投资局的统计数据，2019年第一季度，越南引进外资创下新纪录，达108亿美元，同比增长86.2%。