越南房地产市场流动性连续数月触底，不少投资者推迟新品发售计划，等待市场给出更明确的信号。

越南政府总理8月29日颁布了关于推动房地产市场安全、健康和可持续发展若干措施的第13号指示。

据越南计划与投资部的数据显示，近3年来，韩国一直是越南最大的三个外国直接投资来源国之一。2022年，越南市场继续迎来来自韩国的许多新项目。

受新冠疫情的影响，2021年越南经济面临许多困难，其中房地产市场也不例外。但是，基于灵活地适应，房地产市场仍具吸引力，许多细分市场已经开始有向上增长的趋势。

新冠肺炎疫情再次爆发，疫情形势十分复杂，给越南房地产等领域的发展造成许多困难。

在仲量联行（纽交所代码：JLL）最新发布的《2020全球房地产透明度指数》报告中，越南位居第56位，意味着越南房地产市场透明度从“低透明”跃升至“半透明”层级。

受新冠肺炎疫情的影响，2020年第一季度越南全国国内生产总值增长率仅为3.82%。创历史新低。疫情降低了房地产等许多行业和企业的生产能力。第一季度，房地产市场的交易量减少，资金流动性较底。然而专家预测，第二季度将成为2020年下半月市场复苏时期。

越南建设部5月7日公布的2020年第1季度住房与房地产市场报告指出，越南房地产市场未出现任何危机或“过热”表现。

在2019年，越南房地产市场处于一片平静并出现下滑的迹象的背景下，当前的新冠肺炎疫情促使该市场更加“雪上加霜”，旅游、酒店、工业地产、住房等房地产市场领域均出现下降。

据仲量联行Jones Lang Lasalle（JLL）房地产管理公司最近公布的越南房地产市场调调研报告，目前数百亿美元正等待流入越南房地产市场。日本、韩国、新加坡和中国等国家投资者十分关注越南廉价房。

许多业内专家认为，2019年底越南房地产市场继续稳中有进，房地产泡沫破灭或寒冬风险难以出现。

日本Global Link cooperative公司经理中田善規（Nakata Yoshinori）4月9日强调，越南房地产市场是东南亚地区中的颇具吸引力投资市场。

凭借许多有利条件，今后越南的高端房地产市场将继续保持强劲发展态势。第一太平戴维斯（Savills）越南公司代表1月30日接受记者采访时如是表述。

越南房地产市场仍吸引外国投资者的目光，这是大部分行内专家在由越南仲量联行有限公司（Jones Lang LaSalle）10月3日在河内举行关于纵观2017年第三季度越南房地产市场的会议上作出的认定。