Halong Marina旅游城市综合体。图自广宁电子报
广宁省2021-2030年和远景展望至2050年规划表明，旅游业以及房地产增长的亮点，特别是下龙市西南地区的高端细分市场，在这一地区的Halong Marina旅游城市综合体正备受关注。
2018年9月，下龙-海防高速公路正式通车，同一年云屯国际机场也投入运行为下龙市乃至广宁省经济突破性增长开辟新阶段。由于从下龙到河内的旅行时间只有一个半小时，而到海防则不到 30 分钟，2018年广宁省的地区生产总值（GRDP）增长11.1%，旅游业增长20%，下龙的房地产价格“飞速上涨”。
在此背景下，广宁省人民委员会近期公布了2021-2030年和远景展望至2050年规划，被视为是推动下龙市进入新增长阶段的第二次战略助推剂。
城市西南区被定为下龙现代旅游区。近段时间，大型旅游、娱乐和度假项目也在该地区开展实施。在白斋（Bãi Cháy），太阳集团（Sungroup）继续开发娱乐综合体和房地产项目。巡州集团继续开发旅游、娱乐和度假项目，最新的里程碑是于 2021 年初正式投入运营的 18 洞高尔夫球场项目。
旅游城市综合体。图自广宁电子报
由太阳集团作为投资方的总面积达4109公顷的绿色下龙综合体新市区项目已动工兴建。太阳集团建议广宁省人民委员会和下龙市人民委员会审批研究规划并投资建设650公顷的下龙森林公园项目。
由BIM集团旗下的BIM Land投资者投资的Halong Marina旅游城市综合体项目（总面积248公顷）是下龙市西南区的活跃发展中心。在方圆10公里范围内，该旅游城市综合体通过各条街道和18号国道相连，从而其他省市和地区相连接。
Halong Marina旅游城市综合体被确定成为国际生活方式和度假村融合目的地，是洲际酒店集团（InterContinental）、新世界（New World）、帆船俱乐部（Sailing Club）、馨乐庭（Citadines）等一流品牌汇聚之地。近期，BIM Land 与 Sailing Club Leisure Group 合作推出了 Sailing Club Signature Resort Halong Bay 度假村项目，毗邻可容纳 201 艘船舶的现代化码头。该项目为海湾带来全新的生活和度假体验。
广宁省旅游厅副厅长郑登青评价说，Halong Marina旅游城市综合体的土地是下龙湾海岸上罕见的剩余地点。不仅如此，凭借下龙市远景展望至2050年的规划，Halong Marina必将成为国际级生活和度假胜地的中心，为使下龙成为北方高级旅游服务中心做出贡献。（越通社/民族与山区画报）
